Las expropiaciones en Avenida San Martín, Quilicura: un ejemplo de los efectos de la planificación urbana metropolitana y el desarrollo inmobiliario de microciudades privadas

Resumen

A partir de 1997, los cambios inducidos al principal instrumento de regulación territorial de la Región Metropolitana de Santiago, Chile, han facilitado la expansión de la ciudad mediante el desarrollo condicionado, el cual permite crear zonas urbanas en la periferia de la ciudad. Las políticas de producción de suelo urbano han provocado una serie impactos espaciales que repercuten en la vida de los habitantes de la ciudad. En este estudio se analizan las relaciones entre la planificación urbana y la vivencia del habitante, mediante las expropiaciones implicadas en la ampliación de la avenida San Martín en la comuna de Quilicura, un proyecto urbano que busca mejorar la conectividad entre El Alfalfal, zona urbana condicionada situada en la comuna de Lampa, y la autopista Américo Vespucio. La expropiación es la principal herramienta de la gestión urbanística, pero presenta una serie de problemas que los legisladores deben solucionar.